Afşin'de Efsusturan Mahallesi'ndeki 2 Taşınmaz İcradan Satışta

Afşin'de Efsusturan Mahallesi Esecik mevkisindeki iki taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satışlar elektronik ortamda yapılacak artırmalarla gerçekleştirilecek. Her iki parselde de konut olarak kullanılan binalar yer alıyor.

808 ada 3 parsel

İlk taşınmaz, 808 ada 3 parselde bulunuyor. Tapuda arsa vasfıyla kayıtlı 713,76 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli 2 milyon 242 bin 363 TL olarak belirlendi.

Parselde iki yapı var. Kuzeydeki betonarme bina bodrum ve zemin kattan oluşuyor; yaklaşık 155 metrekare olan yapının 20-25 yıllık olduğu belirtiliyor. Güneydeki yaklaşık 100 metrekarelik kerpiç yapı ise 35-40 yıllık. Taşınmaz, uygulama imar planında ayrık nizam, 5 kat konut alanında kalıyor.

İlk artırma 1 Aralık 2026 saat 10.24'te başlayıp 8 Aralık 2026 saat 10.24'te sona erecek. Bu aşamada satış olmazsa ikinci artırma 1 Ocak 2027 saat 10.24'te açılacak ve 8 Ocak 2027 saat 10.24'te tamamlanacak.

808 ada 4 parsel

İkinci taşınmaz aynı mahalledeki 808 ada 4 parselde yer alıyor. Tapuda tarla olarak geçen bin 204,69 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli 1 milyon 342 bin 62 TL.

Parselde mesken olarak kullanılan iki bina bulunuyor. Kuzeydeki betonarme yapı zemin ve teras kattan oluşuyor; yaklaşık 142 metrekarelik binanın 25-30 yıllık olduğu belirtiliyor. Güneydeki betonarme binanın bir kısmı komşu parselin sınırları içinde kaldığından bu yapı için değer takdiri yapılmadı. Taşınmaz da imar planında ayrık nizam, 5 kat konut alanı olarak geçiyor.

Bu parselin ilk artırması 1 Aralık 2026 saat 11.55'te başlayıp 8 Aralık 2026 saat 11.55'te bitecek. İkinci artırma ise 1 Ocak 2027 saat 11.55'te başlayacak ve 8 Ocak 2027 saat 11.55'te tamamlanacak.

KDV ve şerhler

Her iki taşınmaz için KDV oranı yüzde 20 olarak belirlendi. Taşınmazlar, tapu kayıtlarındaki şerhlerle birlikte satılacak. İki parselin muhammen bedelleri toplamı 3 milyon 584 bin 425 TL'ye ulaşıyor.